備受青睞的BIM技術(shù)為業(yè)主、設(shè)計、施工帶來哪些好處?
隨著信息化時代的到來,BIM技術(shù)應(yīng)運而生。通過應(yīng)用BIM模式,充分整合并利用建筑工程項目全生命周期所涉及到的信息,不僅能夠縮短建筑工程所需時間、節(jié)約資源成本,同時還可以幫助所有工程參與者提高決策效率和設(shè)計質(zhì)量。
近年來,BIM技術(shù)備受大眾青睞,運用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計和施工過程業(yè)務(wù)實務(wù)流程,解決施工過程中更高復(fù)雜度的問題,對業(yè)主、設(shè)計單位、施工方都有不可替代的好處。
施工前階段帶給業(yè)主的好處
1、使用整合專案交付方式以改善協(xié)作
當業(yè)主使用整合專案交付法(IPD)進行專案采購時,專案團隊可在設(shè)計初期使用BIM,改善他們對專案要求的理解,并且避免書面交流和相關(guān)的延誤。
2、概念、可行性、和設(shè)計呈現(xiàn)
業(yè)主要求設(shè)計師設(shè)計時,需要確定建筑物的指定大小、品質(zhì)級別、期待的規(guī)范需求、及是否可在預(yù)定的預(yù)算和時間內(nèi)被建造等指標。設(shè)計師要評估此建筑物可否滿足業(yè)主的財務(wù)需求,如果可以給出相對肯定的回答,業(yè)主便可以期望目標會被實現(xiàn)。若在付出大量時間和精力后,才發(fā)現(xiàn)設(shè)計遠遠超出預(yù)算,將會浪費大量資源。所以BIM協(xié)同管理技術(shù)帶來的一種內(nèi)建或連接到成本資料庫的概略(或宏觀)建筑模型,對業(yè)主有很大的價值與幫助。
3、增加建筑的性能和品質(zhì)
在建立建筑細部模型(detailed building model)之前,先發(fā)展方案模型(schematic model),能更仔細評估提議的方案,以確定它是否符合該建筑的功能和永續(xù)的需求。使用BIM技術(shù)進行分析、建模工具進行初期設(shè)計方案的評估,能增加建筑物的整體品質(zhì)。
BIM技術(shù)在設(shè)計方面的好處
1、當設(shè)計有更改時,自動進行低階更正
BIM技術(shù)軟件所設(shè)計的物件是由參數(shù)化規(guī)則所控制,模型不會產(chǎn)生幾何、對齊、和空間協(xié)調(diào)上的錯誤,這樣可以減少使用者管理設(shè)計更改的需要。
2、較早和更精確的設(shè)計視覺化
用BIM技術(shù)軟件生成的3D模型是直接用軟件設(shè)計出來,而不是由多個2D視圖產(chǎn)生的,所以在過程中的任何階段,進行視覺化表現(xiàn),并能實現(xiàn)視圖與實際尺寸一致。
3、多種專業(yè)領(lǐng)域的提早合作
BIM技術(shù)能較早的察覺設(shè)計的問題,并且提供給設(shè)計不斷改進的機會,這比等到設(shè)計已接近完成,做了重大設(shè)計決策后,再進行價值工程的分析,更符合成本效益。
4、在設(shè)計的任何階段生產(chǎn)準確和一致的2D繪圖
任何物件或者專案的特定視圖,都可以被提取出準確和一致的繪圖,為所有的專業(yè)領(lǐng)域減少大量的時間,也可以減少在設(shè)計時因生產(chǎn)繪圖所造成的錯誤數(shù)量。當需要更改設(shè)計時,在輸入設(shè)計修改后,馬上產(chǎn)生出完全一致的繪圖。
5、在設(shè)計階段擷取成本估計
在設(shè)計的任何階段,BIM技術(shù)可以擷取出用于預(yù)估成正確數(shù)量與空間清單,用于成本預(yù)估。在設(shè)計初期,費用的估計是根據(jù)輸入專案重要數(shù)量的公式,例如停車位的數(shù)量、每類辦公區(qū)的面積、或單位面積成本。隨著設(shè)計的進展,可獲得更詳細的數(shù)量,使費用預(yù)估更準確、更詳細。在設(shè)計進展到施工投標所需的詳細程度,BIM技術(shù)可以讓各方面知道與設(shè)計相關(guān)聯(lián)的費用。在設(shè)計的最后階段,以模型中所包含的所有的物件的數(shù)量為基礎(chǔ),能更精確估算最終的成本。因此使用BIM技術(shù)比以書面為主的系統(tǒng),較可能做成更明智的設(shè)計決策。使用BIM估計成本時,當然希望總承包商和負責(zé)建筑結(jié)構(gòu)可能的關(guān)鍵承包商,成為專案團隊的一部分,設(shè)計過程中,他們的知識對準確的成本預(yù)算和施工性的洞察是必需的。
在施工和加工制造方面的好處
1、施工前發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤和遺漏
因為虛擬3D建筑模型是所有2D和3D畫面的根源,所以可以規(guī)避2D圖形畫面不一致導(dǎo)致設(shè)計錯誤的情形。此外,因為所有專業(yè)領(lǐng)域的模型可聚集在一起比較,多系統(tǒng)的界面很容易進行系統(tǒng)上(硬性和間隔空間的沖突)及視覺上(其它類型的錯誤)的檢查,沖突和施工的問題在現(xiàn)場檢測之前就會被發(fā)現(xiàn),加強了參與設(shè)計者和承包商之間的協(xié)調(diào),也會大幅減少遺漏錯誤,加快建設(shè)過程,降低成本,減少法律糾紛的可能性,并為整個專案團隊提供更流暢的過程。
2、較好落實精益施工技術(shù)
精益施工技術(shù)需要總承包商和所有分包商仔細協(xié)調(diào),以確保在現(xiàn)場取得合適的資源時,能執(zhí)行工作,這樣可減少精力的浪費,并降低現(xiàn)場物料庫存的需求,并可確保人、設(shè)備、核材料準時運達,有效降低時間成本,此外模型也可透過無線設(shè)備,追蹤材料、安裝進度,和工地的自動定位。
3、設(shè)計和施工采購?fù)交?/strong>
一個完整的建筑模型會提供設(shè)計內(nèi)所有(或大部分,取決于3D建模級別)材料和物件準確的數(shù)量,這些數(shù)量、規(guī)格、和屬性可作為向產(chǎn)品供應(yīng)商和分包商采購的依據(jù)。目前許多產(chǎn)品制造物件定義尚未被制定,使得這項功能尚未完全落實,但是當此模型可使用時(鋼鐵結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土構(gòu)建、一些機械元件、和一些門窗),結(jié)果是非常有幫助的。
4、快速反應(yīng)設(shè)計更改
將提議的設(shè)計變更輸入模型,則涉及的其他物件的變動也會自動更新,某些更新亦會自動根據(jù)既定的參數(shù)化規(guī)則進行改變,其他跨系統(tǒng)的更新也會被檢查,并在視覺上或透過沖突檢測進行更正,變動的結(jié)果及所有后續(xù)試圖會被精準的反應(yīng)在模型上。此外,在BIM系統(tǒng)中,更改設(shè)計能夠更迅速的被解決,因為修改可以被公用、視覺化、預(yù)估,并在不使用書面來往的情況下被解決。這種更新法在以畫面為主的系統(tǒng)中極易出錯。
5、同步化設(shè)計與施工規(guī)劃
使用BIM4D技術(shù)進行建設(shè)規(guī)劃,需要在設(shè)計中,將施工規(guī)劃連接到3D物件,因此可以模擬施工過程,并在任何時間點顯示建筑物和基地的樣貌。這樣的圖形模擬對了解建筑物如何每天被建造、揭露潛在的問題和可能改進的機會(基地、人員和設(shè)備、空間沖突、安全問題等)提供了深入的洞察力,書面投標文件無法提供此種類的分析。并且,通過模型包含臨時建筑物件如防護墻、鷹架、起重機、和其他主要裝備,還可以增加連接到工期活動的附加價值,并反映在所期望的施工計劃中。
6、使用設(shè)計模型作為預(yù)制元件的基礎(chǔ)
如果設(shè)計模型被轉(zhuǎn)移到一個BIM制作的工具里,并且詳細到制作物件的程度(制作模型),它會精確呈現(xiàn)此建筑的物件,以便制作和施工,已經(jīng)成功的被運用在預(yù)制元件、開窗和玻璃制造。BIM能讓全球供應(yīng)商在模型中增加細節(jié),發(fā)展作為所需的詳細資訊,并維持反應(yīng)設(shè)計意圖的連結(jié),使異地制作更方便,并降低成本和施工時間。BIM的準確性特征可滿足因應(yīng)工地現(xiàn)場可能的變更(重做)需求以及因應(yīng)在其他項目于現(xiàn)場施工完后才能得到確切的尺寸的情況。BIM還能允許較小的安裝團隊、更快的安裝時間、和較少的現(xiàn)場儲存空間。
綜上所述,BIM技術(shù)在建筑行業(yè)發(fā)揮著無可替代的作用。BIM技術(shù)的出現(xiàn)將引發(fā)工程建設(shè)領(lǐng)域的第二次數(shù)字革命。BIM不僅帶來現(xiàn)有技術(shù)的進步和更新?lián)Q代,也會影響生產(chǎn)組織模式和管理方式的變革,并將推動人們思維模式的轉(zhuǎn)變。
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