國(guó)外全過程工程咨詢發(fā)展情況
國(guó)外工程咨詢業(yè)從19世紀(jì)中葉開始,經(jīng)過100多年的發(fā)展,制度建設(shè)和運(yùn)營(yíng)模式不斷發(fā)展完善。概括來講,國(guó)外工程咨詢行業(yè)大致經(jīng)歷了三個(gè)階段:
一是個(gè)人咨詢階段。代表性事件是19世紀(jì)90年代由美國(guó)建筑師梅斯丁成立的一個(gè)土木工程協(xié)會(huì),獨(dú)立承擔(dān)從土木工程建設(shè)中分離出來的技術(shù)業(yè)務(wù)咨詢;
二是合伙咨詢時(shí)期。20世紀(jì),個(gè)體咨詢已從土木工程擴(kuò)展到工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通等領(lǐng)域,咨詢形式也由個(gè)人咨詢轉(zhuǎn)向合伙咨詢;
三是綜合發(fā)展時(shí)期。第二次世界大戰(zhàn)以后,工程咨詢從專業(yè)咨詢發(fā)展到綜合咨詢,從單純的技術(shù)咨詢發(fā)展到戰(zhàn)略咨詢、管理咨詢等;咨詢市場(chǎng)由國(guó)內(nèi)擴(kuò)展到國(guó)際,出現(xiàn)了一大批國(guó)際工程咨詢公司,如美國(guó)的AECOM(艾奕康)設(shè)計(jì)集團(tuán),JACOBS工程集團(tuán)公司,美國(guó)福陸公司(FLUOR)等。
不同于國(guó)內(nèi)咨詢企業(yè)多以專業(yè)咨詢模塊進(jìn)行業(yè)務(wù)區(qū)分,國(guó)外并沒有把咨詢業(yè)務(wù)進(jìn)行人為分割,而是業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的咨詢公司參與階段性或全過程的工程咨詢。隨著項(xiàng)目規(guī)模增大、技術(shù)復(fù)雜程度上升、項(xiàng)目參與主體增多以及項(xiàng)目管理越來越精細(xì)化,全過程工程咨詢業(yè)務(wù)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中自發(fā)形成。從事全過程工程咨詢的服務(wù)機(jī)構(gòu)往往通過兼并重組等方式,拓展業(yè)務(wù)范圍,延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈,滿足客戶多樣化的需求,一些技術(shù)實(shí)力雄厚的公司逐漸轉(zhuǎn)型為國(guó)際工程公司,既可以為客戶提供工程咨詢、工程項(xiàng)目管理、也可以做設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等項(xiàng)目管理承包。
國(guó)外工程咨詢的市場(chǎng)化程度高,政府對(duì)咨詢市場(chǎng)的管理主要通過行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行自律性管理,行業(yè)協(xié)會(huì)在行業(yè)中具有很大聲望和權(quán)威,例如國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(菲迪克)、美國(guó)建筑師聯(lián)合會(huì)(AIA)等,它們一方面代表咨詢機(jī)構(gòu)和咨詢者個(gè)人利益,負(fù)責(zé)與政府和有關(guān)團(tuán)體聯(lián)系,另一方負(fù)責(zé)把政府的法律法規(guī)、政策變成具體的制度、方法和標(biāo)準(zhǔn)。在市場(chǎng)準(zhǔn)入方面,國(guó)外對(duì)咨詢市場(chǎng)的管理主要體現(xiàn)在對(duì)個(gè)人執(zhí)業(yè)的管理,對(duì)企業(yè)的準(zhǔn)入不設(shè)置門檻。例如在美國(guó),工程咨詢師可以是由建筑師、土木工程師和有注冊(cè)執(zhí)照的營(yíng)造商擔(dān)任,也可以是注冊(cè)的咨詢工程師,但是都必須有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格。
在項(xiàng)目管理取費(fèi)上,國(guó)外通過制訂條例等方式形成一定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),服務(wù)范圍也涵蓋了項(xiàng)目的全過程。例如德國(guó)的咨詢工程師對(duì)項(xiàng)目管理的取費(fèi)主要依據(jù)《建筑師和工程師咨詢服務(wù)收費(fèi)條例》(HOAI),該條例由建筑師和工程師協(xié)會(huì)制訂,并經(jīng)過政府認(rèn)可。HOAI只對(duì)基本任務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做了規(guī)定,對(duì)其他專項(xiàng)任務(wù)主要根據(jù)業(yè)主的委托由雙方協(xié)定。德國(guó)的項(xiàng)目管理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和美國(guó)的項(xiàng)目管理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別詳見表1和表2。
表1:德國(guó)項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)內(nèi)容 | 1、可行性研究 | ||||
2、與中間商(土地)協(xié)商 | |||||
3、處理有關(guān)法律程序 | |||||
4、擬訂合同 | |||||
5、確定目標(biāo) | |||||
6、確定費(fèi)用、進(jìn)度計(jì)劃 | |||||
7、編制招標(biāo)文件 | |||||
8、準(zhǔn)備書面資料 | |||||
9、了解生態(tài)環(huán)境 | |||||
10、落實(shí)資金 | |||||
11、辦理建設(shè)許可證 | |||||
12、簽訂合同 | |||||
13、實(shí)施過程中的跟蹤管理以及建成后的出租轉(zhuǎn)讓 | |||||
工程概預(yù)算 | 50 | 500 | 1000 | 3000 | 5000 |
費(fèi)率(%) | 13.63 | 10.19 | 9.91 | 8.81 | 7.71 |
表2:美國(guó)項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)內(nèi)容 | 工程概預(yù)算 | 費(fèi)率 |
1、工程項(xiàng)目投資前期階段的咨詢,包括投資機(jī)會(huì)研究、項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的編制和評(píng)估等。 | 425 | 5.18 |
2、工程建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的咨詢,包括工程勘察、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)咨詢等。 | 850 | 4.95 |
3、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的咨詢。包括設(shè)備材料采購(gòu)咨詢、合同管理咨詢、施工監(jiān)理咨詢等。 | 2550 | 3.87 |
4、工程項(xiàng)目生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的咨詢,包括生產(chǎn)準(zhǔn)備咨詢、人員培訓(xùn)咨詢、竣工驗(yàn)收咨詢等。 | 4250 | 3.45 |
5、生產(chǎn)階段的咨詢。包括后評(píng)價(jià)等。 | 8500 | 2.99 |
12725 | 2.72 |
國(guó)際工程咨詢費(fèi)一般在工程總造價(jià)的1%-5%,韓國(guó)為工程總價(jià)的2%-5%;日本稱為設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi),為工程總價(jià)的2.3%-4.5%;東南亞多數(shù)國(guó)家為工程總價(jià)的1%-3%。
在運(yùn)作模式上,由于各國(guó)的法律體系和市場(chǎng)環(huán)境不同,在全過程的運(yùn)作模式上表現(xiàn)出一定的差異。德國(guó)在1996年以后,設(shè)計(jì)類任務(wù)和項(xiàng)目控制類任務(wù)逐漸分開,HOAI(2009)版不再把項(xiàng)目控制和項(xiàng)目管理作為建筑師和工程師酬金的有關(guān)任務(wù),目前,業(yè)主主要和承擔(dān)全過程工程咨詢的聯(lián)合體或合作體簽約(由設(shè)計(jì)和管理咨詢組成),或是業(yè)主分別和承擔(dān)全過程咨詢業(yè)主的設(shè)計(jì)企業(yè)和項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)簽約。美國(guó)是建筑工程管理方式的發(fā)源地,也是成功應(yīng)用建筑管理模式的典范。在美國(guó)建筑市場(chǎng)上,針對(duì)項(xiàng)目規(guī)模的大小、復(fù)雜程度、建造模式等因素,業(yè)主決定是否聘請(qǐng)工程咨詢師以及委托的服務(wù)范圍。美國(guó)的小項(xiàng)目一般不聘請(qǐng)咨詢單位,大的復(fù)雜項(xiàng)目經(jīng)常采用CM模式。CM模式下,CM公司承擔(dān)了全過程工程咨詢的中大部分工作內(nèi)容,同時(shí)還為業(yè)主提供一些管理增值服務(wù),例如通過自身在施工方面的經(jīng)驗(yàn)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)加快工程建設(shè)進(jìn)度,幫助業(yè)主縮短工期等。
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