土建工程涉及國民經(jīng)濟中各行各業(yè)的存在、活動與發(fā)展，沒有土建工程為其修建活動的空間和場所，就談不上各行各業(yè)的存在與發(fā)展。土建造價也十分重要，本文關(guān)于土建造價的幾大要點展開討論。

1、多孔磚、空心磚的工程量怎樣計算？是否需要扣除空心體積？

正常情況下，多孔磚、空心磚墻工程量計算按照設(shè)計圖所標注厚度計算，不扣除空，所采用的定額另有說明的，按照定額的工程量計算規(guī)則解釋執(zhí)行。

2、鋼筋混凝土模板工程，定額中有鋼模板、木模板等項，應(yīng)該怎樣執(zhí)行？

鋼筋混凝土模板應(yīng)該按照不同的構(gòu)件，在編制工程預算時，應(yīng)該根據(jù)已經(jīng)批準的施工組織設(shè)計中的施工方法，分別套用組合鋼模板、復合木模板以及鋼支撐、木支撐套用相應(yīng)的定額子目項。

也就是說，實際施工采用什么模板、什么支撐就套用什么模板什么支撐。

3、超過3.6m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的模板超高支撐費怎樣計算？

現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度超過3.6m以上的部分，可以另行按照超過部分計算增加支撐的工程量。

例如，結(jié)構(gòu)成標高為5.4m框架結(jié)構(gòu)， 其鋼筋混凝土柱和墻的超高部分工程量為5.4m-3.6m=1.8m的部分,只計算超過部分1.8m的增加支撐工程量，3.6m以下部分不計算增加支撐工程量。

4、按照鋼筋混凝土施工工藝要求，現(xiàn)澆混凝土墻、柱等豎向構(gòu)件澆筑混凝土之前，需要在底部澆筑50mm-100mm厚的1：2水泥砂漿，該部分工程量應(yīng)該怎樣計算和套用定額？

現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱和墻的定額項目中，已經(jīng)綜合了底部灌注1：2水泥砂漿的用量，該部分工程量不需要另行計算和套用其他定額子目項。

5、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，怎樣劃分梁、板、柱的工程量？

在現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，柱高應(yīng)自柱基上表面至樓層或柱頂面高度計算，樓層間的柱高應(yīng)按樓層面至上一樓層面或柱頂面計算，即框架柱與框架梁相交的節(jié)點部分的混凝土工程量并入框架柱中計算。

框架梁的長度，按照梁的凈長計算，梁的高度按照梁底至梁頂面全高計算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。

板的工程量計算，按照板的凈長乘以板的凈寬乘以板的厚度，以立方米計算。

6、在鋼筋混凝土墻和板中的預留洞其留洞的模板工程量應(yīng)該如何計算？

在鋼筋混凝土墻和板中的預留洞，按照其留洞的大小，單孔洞面積在0.3以內(nèi)的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞側(cè)壁的模板工程量也不增加。

單孔洞面積大于0.3的孔洞，其混凝土的工程量應(yīng)該扣除，孔洞側(cè)壁的模板工程量并入墻或者板的模板工程之中。

7、陽臺板等懸挑構(gòu)件和樓板是如何劃分的？

挑檐天溝與現(xiàn)澆樓板或屋面板相連接時，以外墻的外邊線為分界線。與圈梁或者其他梁相連接時，以梁的外邊線為分界線。

外墻外邊線以外的部分為挑檐天溝，外墻外邊線以內(nèi)，梁的內(nèi)邊線以內(nèi)為現(xiàn)澆樓板或屋面板。

8、構(gòu)造柱的模板工程量應(yīng)如何計算？

構(gòu)造柱應(yīng)按混凝土外露面計算模板面積的工程量，構(gòu)造柱混凝土與墻體接觸的面積不計算模板面積。

9、現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯工程量應(yīng)如何計算，與樓板連接部分工程量應(yīng)該如何劃分？

現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯，包括休息平臺，平臺梁，斜梁和樓梯板的連接梁，按照水平投影面積計算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸至墻內(nèi)部分的混凝土體積也不增加工程量。

整體樓梯按與之相連的樓梯梁作為樓梯與相連的樓板的分界線。整體樓梯計算至樓梯梁的外邊線，樓梯梁外邊線以外的部分，按照樓板計算。沒有樓梯梁時，整體樓梯計算至梯段最上一個踏步的邊緣另加300mm。

10、鋼筋混凝土扶手和壓頂是如何區(qū)分的？

鋼筋混凝土構(gòu)件的截面積小于等于120*100㎡的構(gòu)件按照混凝土扶手計算；截面積大于120*100㎡的構(gòu)件按照混凝土壓頂計算。并且分別套用扶手和壓頂?shù)亩~子目項。